هذه شروط الاستفادة من القطع الأرضية وإعانات السكن الريفي



...

البلاد - زهية رافع - ألغت حكومة عبد العزيز جراد القرارات الخاصة بتوفير العرض العقاري العمومي في ولايات الجنوب والهضاب العليا، والتي ستحل محليا. وحددت تعليمة وزارية مشتركة من ثلاثة قطاعات  شروط وكيفيات إنشاء التجزئات الاجتماعية في الوسط الحضري، ومنح إعانة مالية للبناء في ولايات الجنوب والهضاب العليا،

ووقعت ثلاثة قطاعات وزارية  وهي الداخلية والمالية والسكن، بتاريخ 30 سبتمبر الماضي قرارا وزاريا مشتركا  يتضمن شروطا جديدة حول إنشاء التجزئات العمومية والاستفادة من إعانات البناء الريفي والذي تم بموجبه إلغاء القرار الذي اتخذته حكومة عبد المالك سلال عام 2014، حيث تهدف إلى توضيح شروط وكيفيات إنشاء الأراضي المجزأة في الوسط الريفي قصد تمكين المواطنين من الحصول على الإعانة والسكن الريفي في التجمعات السكانية الصغيرة، حيث يطبق هذا الإجراء حسب التعليمة التي تحوز “البلاد” نسخة منها حصريا على “بلديات الجنوب والبلديات المنتمية لصندوق الهضاب العليا توضح التعليمة أنه يستفيد من القطعة الأرضية الصالحة للبناء “الموطنين القاطنين بالبلديات المعنية الذين لم يسبق لهم أن تملكوا ملك عقاري ملكية تامة، ولا يملكون سكن أو قطعة أرضية، ولم سبق لهم أن استفادوا من أية إعانة من الدولة موجهة لاقتناء، أو ترميم أو بناء سكن”.

وكشفت التعليمة عن عديد الشروط لكيفيات إنشاء هذه التجزئات العقارية الموجهة للسكن الريفي، حيث أكدت أن صيغة “السكن الريفي المجمع” يتم برمجته حصريا في ولايات الجنوب والبلديات الخاضعة لصندوق الهضاب العليا المحددة قائمتها في المادة 5 من المرسوم التنفيذي رقم 486- 06 المؤرخ في 23 ديسمبر 2006  أما عن عن شروط الاستفادة فتوضح أنه يمكن أن يستفيد من قطعة أرضية صالحة للبناء المواطنين القاطنين بالبلديات المعنية الذين لم يسبق لهم أن امتلكوا ملكا عقاريا ملكية تامة ولا يملكون سكن أو قطعة ارضية ولم يسبق لهم أن استفادوا من أي إعانة من الدولة موجهة لاقتناء أو ترميم أو بناء سكن وفي كل الأحوال يجب أن يصادق الوالي على قائمة المستفيدين التي تعدها السلطات المحلية للبلدية بعد التحقق على مستوى البطاقية الوطنية من المستفيدين من السكنات والقطع الأرضية الصالحة للبناء وإعانات الدولة الموجهة للبناء السكنات المفتوحة على مستوى وزارة السكن والعمران والمدينة وكذلك التحقق على مستوى البطاقية العقارية الممسوكة من طرف مصالح المحافظة العقارية. 

أما عن اختيار المواقع وحجم التجزئات، فهي لتقدير الوالي، مصالح الولاية في ظل احترام أحكام أدوات التعمير وحسب الاحتياجات المعبر عنها، على أن تكون المساحات للقطع الأرضية بين 200 و250 متر مربع. وفيما يتعلق بالمستفيدين، تقول التعليمة “بالنسبة للتجزئات التي لم يتم منح حصصها بعد في تاريخ دخول هذه التعليمة حيز التنفيذ، فإن الاستفادة من قطعة أرضية مشروطة أيضا بمستوى الدخل الذي يجب أن لا يتجاوز 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون. كما يمكن للمستفيدين من قطعة أرضية صالحة للبناء في إطار هذه التعليمة، الاستفادة كذلك من إعانة للبناء، شريطة أن يكون أجرهم يقل أو يساوي 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

واشترطت في ملف إنشاء التجزئات الاجتماعية، أن يحوز على  تقدير مالي، يوضح مواقع الربط بالشبكة الكهربائية والغازية والربط بالمياه الصالحة للشرب وتصريفها، وكذا التجهيزات الضرورية التي يتعين برمجتها.

كما يخضع مخطط التمويل لتقدير اللجنة الوزارية المشتركة كما أن إنشاء التجزءات  التنازل عن القطع الارضية يكون بقرارات من الوالي. وتحدد التعليمة الشطر الأول من الإعانة المالية، بـ60 بالمئة من الإعانة الكلية، أي 60 مليون سنتيم، بالنسبة لولايات الجنوب و42 مليون سنتيم بالنسبة لولايات الهضاب العليا، وتدفع بعد الحصول على رخصة البناء وإنجاز القاعدة والشطر الثاني، والمقدر بـ40 بالمئة من الإعانة، أي 40 مليون سنتيم، بالنسبة لولايات الجنوب و28 مليون سنتيم بالنسبة لولايات الهضاب، وتدفع عند الانتهاء من أعمدة الطابق الأرضي، وبناء محاضر معاينة يؤشر عليه من قبل المصالح المؤهلة لمديرية السكن، على مستوى الولاية أو المقاطعة الإدارية.


إقرأ بقية المقال على البلاد.

Photos droles d'animaux

Les 10 pays les plus chers au monde pour vivre

Quiconque envisage de voyager et de visiter de nouveaux pays, villes et civilisations, ou de s'installer dans un nouveau pays, et de commencer une vie différente de celle qu'il menait auparavant, devrait lire ce rapport avant de faire quoi que ce soit, car vous pourriez être choqué de connaître le coût de vie dans certains de ces pays très petits et moins connus du monde. Voici une liste des 10 pays les plus chers à vivre dans le monde, basée sur les frais d'hébergement et de subsistance d'une personne vivant dans la capitale de chaque pays, et selon la population.

Photos droles d'animaux

Tourisme: 10 villes moyennes pour s’évader en France

Voici une compilation de 10 villes moyennes pour s'évader en France.

Photos droles d'animaux

Les photos d'animaux les plus droles!

Voici une compilation de photos réelles d'animaux capturées dans des positions droles.

Tourisme: 7 pays que vous pouvez visiter cet été sous conditions

Tourisme: 7 pays que vous pouvez visiter cet été sous conditions

La vaccination contre le virus Corona (Covid-19) pourrait ouvrir les portes de voyages dans de nombreux pays cet été. Quels sont les pays les plus en vue qui ont annoncé l'ouverture de leurs portes aux touristes au cours de la période à venir?

Population du monde en 2100

Les 10 pays les plus peuplés du monde en 2100

Le Programme des Nations Unies pour le développement (PNUD) prédit dans son dernier rapport que la population mondiale en 2100 sera de 10,88 milliards. Les pays les plus peuplés du monde ne seront plus les mêmes qu’aujourd’hui.


إقرأ Comment créer une liste de références bibliographiques automatique dans Word?

مواقع أخرى